売却ご希望のお客様

不動産はお客様にとって大切な財産です。
「可能ならば少しでも高値で・・・」というお気持ちは、
売却をお決めになったお客様共通です。
お客様の大切な資産売却を
フルサポートさせていただきます。

不動産の売却は、お客様の事情によって、最適な方法が変わってきます。売主様の状況にあった売却方法をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

不動産売却の第1歩は、ご所有の不動産がいくら位で売れるかを知ることから始まります。売却金額の目安が分かると、次の計画を具体的に進めることができますので、売却や買い替えの計画をはじめたばかりのお客様も、まずは査定を依頼してみましょう。

ご所有の高島市不動産について、室内や設備・日照・眺望等の状況も詳細に拝見し、お客様のお話や建築確認書・権利関係・売り出し事例・成約事例の調査を入念に行います。より正確な価格を算出するため、細かいことでも営業スタッフにお伝えください。

売却を依頼する場合、「媒介契約」を結び、売り出し価格を決定します。査定価格がご希望される価格より低い場合でも、なるべくご希望に添えるようにご希望価格に沿った販売活動をご提案いたします。この媒介契約が、お客様からの正式な売却依頼となります。

様々な売却活動を行っています。また、ご売却物件に対する問合せ状況や反応、広告などを含めた売却活動の経過報告を行います。

お客様と買主様が売買条件で合意すると、諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。売買契約の際は、ご不明な点がなくなるまでご説明いたします。登記簿の内容と違いがないか、などしっかりとご確認ください。

残代金の受領日までに、引越しや公共料金の精算などを済ませ、買主様へ引き渡せる状態にします。引越しは契約内容通り行う必要があるので、引越しのスケジュールをしっかり確認しておくことが大切です。

残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。契約に定めた内容で物件の引渡しを行いますので、物件の状況を改めて確認しておきましょう。